T1 LOUÉ EN 1 SEMAINE GRÂCE À CET AMÉNAGEMENT CLÉ EN MAIN POUR LA LMNP
Prestation d’aménagement clé en main pour la LMNP par Sabrina HUBER
Une entrepreneure parisienne souhaitait investir dans l’immobilier sur Colmar pour du locatif meublé longue durée. Elle se positionna rapidement sur cet appartement T1 de 40m2 situé en centre ville, défraîchi et inoccupé depuis 8 ans, mais présentant un fort potentiel.
Suite à l’achat, l’investisseur contacta directement Sabrina HUBER, experte en home-staging dans la région, pour une transformation complète du bien.
Résultat ? Un patrimoine revalorisé pour un investissement maîtrisé avec déduction fiscale, un aménagement clé en main tout confort du canapé à la petite cuillère, adapté à la LMNP, et une mise en location express en moins de 7 jours après la prestation Home-Staging Experts !
« Merci beaucoup pour la qualité de votre travail et suivi Mme. Huber. Le rendu est top et les résultats sont là. »
Cliente investisseur
Un aménagement contemporain & chic, du canapé à la petite cuillère !
Sabrina a proposé de meubler principalement avec du mobilier de seconde main pour éviter un investissement trop lourd à sa cliente, et être dans une démarche cohérente en termes d’écologie.
« Mon objectif était de rendre le studio chaleureux avec surtout du rangement étant donné que la propriétaire ciblait de la location longue durée. J’ai ainsi travaillé à rendre le logement confortable avec un style épuré contemporain : tapis graphique, mobilier sobre et élégant, un dressing, etc.) », nous explique Sabrina.
Une mise en scène jusque dans les moindres détails
Si l’aménagement a été pensé pour être parfaitement adapté à la location meublée non professionnelle – LMNP (mobilier, électro-ménager dans la cuisine, rangements avec dressing, fournitures diverses, etc.), un véritable travail de mise en scène a été effectué par Home-Staging Experts pour décupler l’attractivité du studio et lui redonner vie.
« J’ai opté pour le canapé-lit côté pièce à vivre, ceci pour que le futur locataire puisse avoir le confort nécessaire avec un couchage quotidien qualitatif, mais aussi la possibilité d’accueillir et vivre dans un vrai espace salon cosy », explique Sabrina.
Elle poursuit : « Pour la partie salle à manger, j’ai effectué un travail de mise en scène d’un petit déjeuner à quatre, ceci pour montrer qu’il y a aisément la place pour recevoir et partager l’espace malgré la configuration studio de la pièce qui fait 20m2 ».
Prestation d’aménagement clé en main pour la LMNP par Sabrina HUBER
Résultat : un patrimoine valorisé pour une mise en location rapide !
Experte en home-staging, Sabrina a été l’unique interlocutrice auprès de l’investisseur. Si la partie travaux a été confiée à son partenaire de confiance, la prestation sur-mesure et clé en main a été fortement appréciée par la cliente.
Au delà de la valorisation du bien locatif effectuée en toute sérénité, le bien locatif a rapidement été adapté à la LMNP. Le travail de mise en scène effectué en aval de l’aménagement par Sabrina Huber a permis une mise en location express en 1 semaine pour de la longue durée !