UN DUPLEX VENDU AU PRIX SANS NÉGOCIATION EN MOINS D’1 MOIS GRÂCE AU HOME-STAGING !
Prestation Home-Staging sur Aix-en-Provence par Angéline Perconte
Cet appartement duplex vide et très ancien situé à Aix-en-Provence ne trouvait pas d’acquéreurs depuis plus d’un an !
Plusieurs agents immobiliers étaient sur le coup pour tenter de signer enfin une vente. Mais parmi les différents concurrents, c’est l’agence Catherine SERR Immobilier qui est parvenue à récupérer le mandat exclusif en appelant Angéline Perconte, experte en home-staging sur Aix-en-Provence.
En proposant aux clients vendeurs la solution home-staging, l’agence immobilière s’est démarquée de ses confrères concurrents en garantissant une vente rapide dans les meilleures conditions de prix. Et une fois de plus, le résultat fût sans appel : une vente en moins de 1 mois au prix sans négociation !
« C’est clairement grâce au home-staging que la vente a pu se faire. Merci Angéline pour la qualité de votre travail. »
Catherine SERR Immobilier
L’objectif du Home-Staging : décupler l’attractivité du logement
Angeline a tout d’abord réalisé un audit du logement en présence de l’agent immobilier. L’objectif était de créer une ambiance plus actuelle, plus moderne, en valorisant les différents espaces de vie tout en leur redonnant une véritable fonction.
La mise en scène a permis de porter l’attention sur les atouts du logement plutôt que sur les quelques travaux à réaliser du fait de l’ancienneté. Le décor a en effet permis aux visiteurs de se projeter très facilement dans l’appartement.
Home-Staging par Angéline Perconte – Photos : Marc Julien
Le Home-Staging : chaque détails compte !
« Je créé toujours un scénario de vie. Je valide en premier lieu le profil de l’acquéreur ciblé avec l’agent immobilier partenaire. Ceci pour adapter l’aménagement et la mise en scène afin que les visiteurs puissent s’identifier à leur futur logement », explique Angéline.
« Les profils des acquéreurs visés étaient soit une personne seule, soit un jeune couple primo accédant. Il était donc important de créer un décor « jeune » pour faciliter cette identification, cette projection. »
Le logement vide a ainsi été intégralement aménagé et accessoirisé dans l’objectif de redonner vie à l’appartement et d’amener une ambiance plus chaleureuse.
Home-Staging par Angéline Perconte – Photos : Marc Julien
Résultat : vendu en 1 mois au prix sans négociation !
Enfin, le shooting photos réalisé par Marc julien, le photographe professionnel partenaire d’Angéline dans les Bouches du Rhône, a permis de booster l’attractivité des annonces.
En effet, en moins d’un mois, l’appartement duplex a reçu une offre au prix sans négociation. Un succès total !
