UN APPARTEMENT T3 À ÉCHIROLLES VENDU AU PRIX EN 1 MOIS GRÂCE AU HOME-STAGING !
Cet appartement T3 quasi vide situé à Échirolles en Isère ne trouvait pas d’acquéreur depuis près d’un an !
Fait plutôt insolite, le client vendeur avait au départ tenté de copier l’aménagement de la prestation de Home-Staging Experts, intervenu dans le même immeuble à l’étage du dessus 1 an auparavant !
Face à cet échec, le propriétaire pris la décision de contacter Sandryne Mirone, experte en Home-Staging sur Grenoble et sa région, par l’intermédiaire de l’un de ses conseillers immobilier partenaires : Jennifer De Faria, du réseau I-Particuliers.
Résultat ? Un nouveau succès pour Home-Staging Experts, avec une vente au prix et sans négociation en 1 mois !
Prestation Home-Staging sur Échirolles (38) par Sandryne MIRONE
« Un très grand merci à Home-Staging Experts pour ce travail de mise en scène.
Sandryne a parfaitement su comment valoriser l’appartement pour favoriser une vente rapide dans les meilleurs conditions de prix. Je recommande. »
Particulier Vendeur
Le home-staging : un vrai métier, jusque dans les moindres petits détails !
C’est tout un mythe qui vient de s’écrouler. Et non, le home-staging ne se limite pas en l’aménagement d’1 canapé, de 2 fauteuils et de 3 coussins !
Il s’agit de préparer, aménager et redonner vie à tout un logement en valorisant et fluidifiant chacun de ses espaces.
Créer également une mise scène correspondant aux profils d’acquéreurs potentiels (chambre parentale ou d’enfant, etc.).
L’objectif ? Permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans leur futur logement, et déclencher l’effet waouh en créant notamment une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Home-Staging par Sandryne MIRONE
Un aménagement intégral de l’appartement !
Après un an d’espoir de vente, la particulier vendeur a donc contacté Home-Staging Experts afin de démarquer son logement du marché immobilier et décupler son attractivité.
Après un audit de l’appartement, Sandryne MIRONE a effectué une sélection de ce qu’elle jugeait opportun de garder dans la « petite mise en scène » copiée par le client vendeur au départ. Surtout, Sandryne a complété l’aménagement intégral du bien avec son propre stock de mobilier et d’accesoires.
Sandryne a ainsi tout d’abord aménagé la pièce de vie (séjour et salle à manger), en créant une atmosphère douce et contemporaine, ainsi qu’un coin snack / petit déjeuner dans la cuisine (en intégrant également un four factice pour combler l’espace vide).
« Le séjour est la première pièce que les clients acquéreurs vont voir en l’occurrence. Car lorsqu’on arrive dans cet appartement, on découvre en premier lieu cet espace. L’objectif était donc de créer une atmosphère tout de suite très chaleureuse, pour renforcer la projection dans les 90 premières secondes. Que les visiteurs puissent facilement se projeter sans trop avoir à imaginer comment ils peuvent aménager le logement », nous explique Sandryne.
Côté chambres, Sandryne s’est parfaitement adaptée en gardant les lits déjà en place : « J’ai effectué un gros travail d’accessoirisation dans les 2 chambres, avec des luminaires adaptés, des coussins, des rideaux, des cadres, etc. Dans l’une des deux chambres, j’ai également récupéré un bureau qui était avant dans l’entrée ».
Home-Staging par Sandryne MIRONE
Résultat : vendu en 1 mois au prix sans négociation !
Une fois le traditionnel shooting photo effectué, il ne fallût pas plus d’1 mois pour que l’appartement soit vendu au prix et sans négociation ! Un partenariat gagnant-gagnant avec le conseiller immobilier I-Particuliers : 3 logements home-stagés par Sandryne dans le même immeuble en un an !
Côté client vendeur, il est ravi du résultat, très content d’avoir vendu son appartement au prix. Cette vente rapide lui a permis de pouvoir tourner une page de vie dans les meilleures conditions !
