HOME-STAGING D’UN APPARTEMENT À MARSEILLE :
VENDU EN 7 JOURS AU PRIX SANS NÉGOCIATION !
VENDU EN 7 JOURS AU PRIX SANS NÉGOCIATION !
Le logement était en vente depuis 7 mois. Malgré quelques visites, l’appartement n’avait jusque là reçu aucune offre concrète. Les visiteurs n’arrivaient tout simplement pas à se projeter dans le bien vide, pourtant situé dans un quartier prisé de Marseille.
C’est donc le propriétaire vendeur qui a décidé de contacter Valérie BESSIS, experte en home-staging sur Marseille et sa région, pour inverser la dynamique de vente.
Résultat : Une intervention éclaire clé en main, pour une valorisation express en 48h, déclenchant une offre au prix sans négociation en moins de 7 jours après la publication des photos immobilières ! Retour sur une mise en scène à forte valeur ajoutée.
Prestation Home-Staging sur Marseille (13) par Valérie Bessis
« Pari réussi avec Valérie: l’appartement a été vendu en 7 jours de commercialisation suite à sa prestation de Home Staging! L’appartement avait auparavant été commercialisé vide plusieurs mois sans trouver acquéreur.
Le process a été d’une efficacité redoutable: meme pas 15 jours entre mon 1er coup de fil a Valérie et la mise en place finale de tout l’aménagement ainsi que le reportage photos.
C’est un plaisir de travailler avec elle et je travaillerai avec elle sur mes prochains projets de vente. »
Client vendeur – Marchand de biens
Home-Staging intégral pour une mise en scène jusque dans les moindres détails
Le propriétaire croyait au Home-Staging sans trop y croire. Valérie Bessis prit ainsi le temps d’expliquer au client en quoi consistait concrètement le Home-Staging avant d’effectuer l’audit du logement, et d’envoyer enfin le devis qui fût validé très rapidement.
Home-Staging Experts a ainsi effectué un aménagement intégral du bien.
« Le logement vide paraissait assez froid, et surtout, les chambres donnaient l’impression qu’il était impossible d’y aménager un lit 160cm. Les précédents visiteurs critiquaient également la luminosité de l’appartement. En ce qui concerne le cadre, il s’agissait en revanche d’un bel immeuble situé dans un beau quartier de Marseille (Croix de Rénier).
Face à ces constats, j’ai donc naturellement cherché à créer une ambiance claire et chaleureuse, en valorisant également la luminosité du logement.
J’ai ainsi opté pour du mobilier aux couleurs blanches et terracotta dans un esprit élégant dans l’ensemble du bien », nous précise Valérie.
Prestation Home-Staging sur Marseille (13) par Valérie Bessis
« Dans chacune de mes prestations j’amène une touche. Certes dans la neutralité, mais toujours dans le détail ! »
L’aménagement a été réfléchi pour coller au profil type d’acquéreur ciblé, à savoir une famille avec 1 adolescent et 1 enfant plutôt en bas âge.
Home-Staging Experts à donc valorisé la luminosité du bien, et aussi atténué le vis-à-vis dans la pièce principale. « En meublant et en accessoirisant la pièce avec des sources de lumières et des voilages, j’ai pu créer un espace plus chaleureux et cocooning, en filtrant ainsi le vis-à-vis, sans pour autant empêcher la lumière naturelle de rentrer », nous explique Valérie.
Pour la partie cuisine, l’aménagement s’est surtout porté sur de l’électroménager factice en complément.
« Côté comptoir, j’ai créé un véritable coin apéro avec des accessoires pour donner vie à cet espace certes moderne, mais pas assez chaleureux. J’ai vraiment cherché à amener de la convivialité ici pour davantage projeter les visiteurs dans leur futur intérieur », insiste Valérie.
Dans les chambres, l’aménagement de lits 160cm ont permis de montrer dans chacune des 3 pièces qu’on pouvait circuler de manière très fluide.
Enfin, côté terrasse, l’aménagement effectué par Valérie a permis de mieux projeter les visiteurs dans l’utilisation de ce volume très intéressant.
Cette prestation à très forte valeur ajoutée, réalisée en seulement 48h et ponctuée par un shooting photo professionnel, a permis d’inverser totalement la dynamique de vente. Dès diffusion des photos par l’agence immobilière, les visites se sont enclenchées. Il ne fallût finalement que 7 jours pour que l’appartement reçoive une offre au prix sans négociation, qui a été acceptée !
Encore une fois, le home-staging s’est avéré être un pari plus que gagnant !
