Cette maison de standing avait grand besoin de home-staging pour pouvoir assurer une vente rapide dans les meilleurs conditions de prix.
Malgré son standing, le logement était peu investi, et l’ambiance qui y régnait était très froide. Heureusement pour le client vendeur, l’agent immobilier a décidé d’investir dans le home-staging pour garantir son succès. Résultat ? Une vente décochée en 24h au prix sans négociation, et un véritable coup de coeur déclenché chez les nouveaux acquéreurs !

Un couple divorcé, une maison froide

Le couple propriétaire avait divorcé pendant la construction de cette maison. Vivant ces deux dernières années avec son fils, le propriétaire du logement n’a ainsi jamais véritablement investi le bien. Il y avait peu d’aménagements, peu de décoration et de personnalisation.

Malgré son standing haut de gamme (construction d’architecte récente, 1400m2 de terrain, toit végétal plat, etc.), les intérieurs et extérieurs de la maison paraissaient très froids malgré la piscine et la terrasse.

Souhaitant vendre le logement, le propriétaire a contacté son agence immobilière locale. Et malgré le standing premium de la maison, l’agent immobilier a dès le départ compris qu’une intervention de home-staging était nécessaire pour la vendre rapidement et au meilleur prix.

En tant que professionnel de l’immobilier, l’agent n’a pas hésité une seconde à prendre en charge intégralement l’intervention de home-staging, garantissant ainsi son exclusivité sur le mandat, ainsi qu’un succès sur la vente.

Un home-staging efficace pour une mise en valeur coup de coeur

C’est tout naturellement Nadine Véricel, experte en Home-Staging sur la Loire (42), qui a été appelée par l’agent immobilier pour intervenir et valoriser la maison occupée. Pour Nadine, il paraissait évident que le point de départ était l’aménagement de l’extérieur. En effet, malgré la piscine et la terrasse, l’extérieur pas investi, ne donnait pas envie.

Côté intérieurs, le logement a été intégralement aménagé et mis en scène par Home-Staging Experts. En effet, les murs, sols et plafonds blancs, rappelaient une ambiance d’hôpital. Pour Nadine, et malgré la luminosité du logement « il fallait valoriser la maison en donnant de la vie dans les intérieurs pour provoquer le coup de coeur ».

Aménagement et prêt de mobilier traditionnel, accessoirisation et mise en ambiance jusque dans les moindres détails, une nouvelle fois, rien n’a été laissé au hasard pour démarquer et valoriser le logement.

Une fois la mise en ambiance effectuée, un shooting photo professionnel est venu ponctuer la prestation de home-staging afin de décupler la visibilité et le taux de clics de l’annonce en ligne. L’agent immobilier a fait entièrement confiance à Home-Staging Experts dans le choix du photographe, qui a également réalisé un montage vidéo avec prises de vues par drone !

Un coup de coeur dès la première visite, pour une offre au prix en 24H !

Le succès de l’intervention de Home-Staging Experts est allé au delà des espérances du propriétaire vendeur et de l’agent immobilier. Un potentiel acquéreur a appelé le jour même de la publication de l’annonce et des photos. Le lendemain, sitôt la visite effectuée, une offre au prix sans négociation a été acceptée.

Du côté de l’agent immobilier, la prestation de home-staging lui a permis de conforter son mandat exclusif et de se démarquer. La mise en valeur de la maison par Nadine Véricel lui a également permis de pouvoir tout de suite cibler le bon profil d’acquéreurs sur le logement premium.

Le client vendeur était de son côté ravi de ce résultat sans appel. Place à une nouvelle vie et à de nouveaux beaux projets !